Договор

Строительного подряда №____

                                                                                                                     "__" ________ 20__года

ОО  «Строй народ», именуемый в дальнейшем

«Подрядчик» в лице директора ___________________________,действующая на основании

Устава с одной стороны, и ___________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной

документацией, осуществить строительство коттеджа, гаража и бани, далее «Объект» по

адресу:___________________________ ________________________, на земельном участке,

принадлежащем Заказчику на праве собственности, в срок с  ________.  по  __________, а Заказчик обязуется принять работу и оплатить ее в полном объёме.

1.2. Виды работ, объемы и стоимость оговорены в Приложении №1 к данному

договору, которое является его неотъемлемой часть.

1.3. Заказчик обязуется оплатить подрядчику необходимые для строительства

материалы в соответствии и по ценам, указанным в Приложении №1 к данному договору.

2.Стоимость работ и порядок расчетов.

2.1. Стоимость работ составляет ___________  рублей

( _______________________________________ ), что устанавливается в Приложением №1 к

данному договору. Все дополнительные работы и материалы, не учтенные в Приложением

№1,

2.2. Предоплата   составляет:___________  рублей,                                                                              (  ______________________________________________ )  рублей.

2.3. Остаток оплачивается после подписание акта приемки-сдачи услуг в размере__________ рублей ( _____________________________________________________________________ )    рублей.

2.4. Все расчеты производятся в рублях.

3.Обязанности и права Подрядчика.

Подрядчик обязуется:

3.1. Осуществить строительство Объекта в указанные договором сроки.

3.2. Построить Объект в полном соответствии с условиями договора.

3.3. Обеспечить соблюдение правил техники безопасности.

3.4. Приобрести необходимые материалы.

3.5. Доставить за свой счет на строительную площадку все необходимое для

выполнения работ, оборудование и строительную технику.

3.6. Нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее выполнение работ по

настоящему договору привлеченными субподрядчиками.

4. Обязанности и права Заказчика

Заказчик обязуется:

4.1 На период строительства Объекта передать строительную площадку Подрядчику в

течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора.

4.2. Производить оплату выполняемых Подрядчиком работ в размерах и в порядке, в

соответствии с условиями договора.

4.3. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика на строительную площадку, а

в случае невозможности выполнить это обязательство, возместить Подрядчику

возможные дополнительные расходы, понесённые им при устранении возникших

препятствий.

4.4. Не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика при

выполнении настоящего договора и не привлекать рабочих Подрядчика для выполнения

каких-либо работ на строительной площадке вне рамок настоящего договора во время его

действия.

4.5. Принять в соответствии с условиями настоящего договора результат работ,

выполненных Подрядчиком.

4.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других

статьях настоящего договора.

4.7. Если Заказчик не выполнит в срок все свои обязательства, предусмотренные

настоящим договором, что приведет к задержке выполнения работ Подрядчиком, то

последний имеет право приостановить выполнение работ и продлить срок окончания

работ на соответствующий период.

5. Порядок сдачи и приемки работ.

5.1. По завершению работ подрядчик предоставляет заказчику акт сдачи-приемки

работ.

5.2. Приемка результатов полностью завершенных работ осуществляется после

выполнения Подрядчиком следующих условий:

- полное и качественное выполнение всех работ согласно Приложения №1,

- проведение всех предусмотренных действующими нормативами испытаний инженерных

систем и оборудования,

- полная уборка объекта от строительного мусора.

5.3. Заказчик с участием подрядчика принимает результат работ и в течение 5

календарных дней с момента получения акта сдачи-приемки работ обязан направить

подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки

работ с указанием конкретных замечаний. Если в указанный срок, оформленный

заказчиком акт сдачи-приемки или мотивированный отказ заказчика от приемки работ

подрядчику, не поступят, то работы считаются принятыми и подлежат оплате.

5.4. В случае досрочного выполнения подрядчиком работ заказчик может досрочно

принять и оплатить работы по договорной цене.

5.5. В случае прекращения работ по указанию заказчика стороны обязаны в

пятидневный срок со дня прекращения работ составить двухсторонний акт о выполненной

части работы и фактических расходах подрядчика.

После составления акта стороны должны в течение 5 дней произвести взаиморасчеты

с учетом выполненных подрядчиком работ и выданного ранее аванса.

6.Обязательства и гарантии сторон.

6.1. Заказчик обязан передать подрядчику в установленном порядке утвержденную

проектно-сметную документацию, техническую документацию на сантехническое

оборудование, подключение к электроэнергии и водоснабжению, обеспечить

непрерывность финансирования строительства

6.2. Заказчик обязан оплатить работы.

6.3. Заказчик обеспечивает подрядчику доступ к объекту, необходимый для

нормальной работы.

6.4. Гарантийный период на качество выполненных подрядчиком работ составляет 12

месяцев с момента утверждения акта сдачи-приемки.

7. Досрочное расторжение.

7.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор по взаимному соглашению.

8. Обстоятельства непреодолимой силы.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное

неисполнение обязательств по настоящему договору, если исполнение оказалось

невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и

непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (землетрясение, наводнение,

сильные снегопады, объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в

порядке международных санкций, массовые беспорядки, блокада, военные действия и

т.п.).

8.2. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается

соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой

силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

8.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться

более одного месяца, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для

продолжения работ.

8.4. Если стороны не смогут договориться в течение одного месяца, тогда каждая из

сторон вправе требовать расторжения договора.

8.5. Продолжительность действия обстоятельств непреодолимой силы определяется с

момента их возникновения и до устранения вызванных ими последствий.

9 Прочие условия.

9.1. Любые изменения условий настоящего договора оформляются дополнительным

соглашением сторон и вступают в силу после подписания уполномоченными

представителями сторон.

9.2. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах – по одному

экземпляру для каждой из сторон.

9.3. В случае возникновения между Подрядчиком и Заказчиком любых споров или

разногласий, связанных с настоящим Договором или выполнением либо невыполнением

любой Стороной обязательств по Договору, Стороны приложат все усилия для их

разрешения путем переговоров. Если споры не могут быть разрешены путем переговоров,

спорные вопросы передаются на рассмотрение суда в порядке, установленном

действующим законодательством Российской Федерации.

10 Адреса и реквизиты сторон:

Заказчик:                                                                                            Подрядчик:

_________________________                                                         ___________________________

_________________________                                                         ___________________________

_________________________                                                         ___________________________

_________________________                                                        ___________________________

Подпись_________                                                                          Подпись___________

Приложение  №___

Описание товара которое подрядчик должен привести и установить на объект Заказчика.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись___________                       Подпись __________

Смета на № ___
к Договору № _____

строительно-отделочные работы.

Приложение

от «___»____________20 ___ г. .

Смета на строительно-отделочные работы.

 «Заказчик», в лице __________________________, с одной стороны ,и ООО «Строй народ», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора ____________________________, действующего на основании устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», для исполнения Договора № ___ от «___» _________________ 20___г. составили данную смету стоимости строительно-отделочных работ на объекте по адресу: ________________________________________ о нижеследующем:

                                                                                                  Итого_______________рублей.

Стороны договорились о том, что в процессе выполнения работ их стоимость изменениям не подлежит.

Утверждаю                                                                         Утверждаю

__________________ /_______________/                         ___________________ /________________/

                                            Акт  приемки-сдачи услуг. 

                                                                                     Акт  приемки-сдачи услуг  

                                                                                     к договору возмездного оказание услуг 

                                                                                    От ___________________(далее-Договор)

                                                                                  Акт приемки-сдачи услуг составляется в двух                                                                                   экземплярах,по одному экземпляру для каждой

                                                                                 стороны.С момента оформление данного акта

                                                                                 услуги считаются оказанными Исполнителем и

                                                                                 принятыми Заказчиком без претензий и

                                                                                 замечаний и подлежат оплате на основан город _________________ дата__________ года.                  такого документа.               

 Заказчик___________________________________________________________________ и

Исполнитель ООО «Строй народ» в лице директора_________________________________________________________________________________________________________________________________________________(вместе-стороны);

Составили настоящий Акт приемки-сдачи услуг к Договору о нижеследующем:

1.Стороны согласны с тем ,что услуги оказаны в соотвествии с Договором в полном обьеме,в согласованным Договором сроки надлежащим образом.Заказчик претензий к оказанным услугам не имеет.

2.Заказчик оплатил стоимость оказанных услуг в размере_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. В случае если у сторон есть замечания к результату оказания услуг.Стороны фиксируют следущее:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заказчик                                                                                             Исполнитель

______________________________                                                ____________________________

______________________________                                                ____________________________    Паспорт_______№______________                                               Паспорт______№_____________

выдан_________________________                                              выдан_______________________

кем____________________________                                              кем_________________________

_______________________________                                              _____________________________

Подпись__________                                                                        Подпись__________